九州で家を建てるなら知っておきたい3大リスクとは？

家を建てる――それは、人生でも最大級の決断の一つです。特に九州という地域には、地形・気候・社会情勢など独特のリスクが存在します。この記事では、これから注文住宅　姶良市や姶良市　注文住宅を検討している方に向けて、九州特有のリスクを整理し、後悔しない家づくりのための対策を解説していきます。

第1章｜九州で家を建てる際の「3大リスク」とは？

① 地震・火山による災害リスク

九州地方には活火山が点在しています。特に鹿児島県には桜島や霧島連山など、活発な火山活動が続く山々が多く、地震や火山噴火に伴うリスクは無視できません。

• リスク例：地盤の沈下や液状化、火山灰による建物汚損、エアコンフィルターの詰まり
• 対策方法：耐震等級３以上を標準に、地盤調査を徹底、火山灰に強い外装材を採用

② 台風・豪雨による被害リスク

九州地方は、日本の中でも台風の通過が多い地域です。加えて近年では、線状降水帯による記録的豪雨も増加しています。

• リスク例：屋根破損、床上・床下浸水、土砂崩れ
• 対策方法：ハザードマップ確認、高台の土地選び、耐風設計の強化

③ 建築資材価格の高騰・職人不足リスク

近年、ウッドショックに代表される建築資材の価格高騰に加え、地方では職人不足も進んでいます。

• リスク例：建築費用の上昇、工期遅延、品質低下
• 対策方法：詳細な見積確認、資金計画に予備費設定、信頼できる住宅会社選び

第2章｜リスクに負けない家づくりの3つの秘訣

1. ハザードマップ＋地盤調査の徹底

土地選びでは、自治体ハザードマップの確認と第三者機関による地盤調査が必須です。

2. 災害に強い住宅性能を確保する

耐震等級3、防水性の高い外壁材、雨仕舞い設計を取り入れた家づくりが求められます。

3. 最初からリスク前提の予算組み

想定外費用に備え、契約前にプラス5〜10％の予算バッファを設定しましょう。

第3章｜【実例】姶良市で家づくりを成功させた家族の声

30代子育て夫婦の場合

土地探しの時にハザードマップを見て相談できたのが良かったです。結果的に、高台で浸水リスクゼロの場所を選べました！

40代ご夫婦の場合

価格重視で選びそうになりましたが、アドバイスを受けて耐震等級３の家に。安心感が違います！

まとめ｜リスクを知れば家づくりはもっと安心できる

家づくりは「夢」だけでなく「備え」も必要です。
九州、そして姶良市で注文住宅を建てる方には、災害や価格変動などのリスクをしっかり把握し、それに対する準備をしていくことが成功の鍵となります。

今こそ、安心して暮らせる家づくりをはじめましょう。